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LA PLAQUETTE RÉSIDENCE
LA RÉSIDENCE
Charmante commune au sud de La Rochelle, Angoulins-sur-Mer est reconnue pour sa situation privilégiée en bordure de l’océan. Avec une façade littorale exceptionnelle de 7,5 kilomètres, la station balnéaire offre des paysages remarquables invitant à la découverte : plages de sable fin ponctuées de cabanes de pêcheurs (les célèbres carrelets), port historique du Loiron, ruelles pittoresques et authentiques, église classée monument historique, parc verdoyant… La proximité des commerces, des écoles, de la médiathèque ou encore du complexe sportif facilite la vie des habitants. Reliée par un réseau de bus efficace, la ville dispose également d’une gare TER et d’un accès rapide à l’autoroute E602, direction Bordeaux.
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Loi Pinel
Les dispositions principales de la Loi Pinel
Le dispositif Pinel autorise une réduction d'impôts pour tout investissement locatif dans la limite de 2 acquisitions par an pour un montant total de 300 000 €. Cet investissement doit être loué non meublé et à usage d'habitation principale et peut être loué à un ascendant ou un descendant. Les loyers et les ressources du locataire ne doivent pas dépasser les plafonds fixés par décret. Le bien devra être loué dans un délai de 12 mois après achèvement des travaux et pour une durée minimum de 6 années, reconductible 2 fois par période de 3 ans. Le non-respect de ces engagements de location entraînerait la perte du bénéfice des incitations fiscales.